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Te contamos todo lo que debes saber sobre la humedad por capilaridad, soluciones incluidas.

La humedad por capilaridad es una de las patologías en la construcción y edificación más habituales. Por lo tanto resulta imprescindible conocer en qué consiste y cuáles son sus consecuencias.

En qué se diferencia del resto de tipos de humedad y cómo poder acabar con ella. Aquí, todo lo que debes saber sobre las soluciones para la humedad por capilaridad.

¿QUÉ ES LA HUMEDAD POR CAPILARIDAD? 

La humedad por capilaridad es un proceso por el que el agua y la humedad presente en la zona sobre la que está asentada la vivienda ascienden poco a poco hasta alcanzar una altura que puede llegar a ser de hasta un metro y medio. En función de la porosidad y de la permeabilidad de los muros, se genera una absorción del agua que se denomina subida capilar. Junto con el agua, los materiales en contacto con esta absorben sales higroscópicas (sulfatos, minerales y cloruros) que se evaporan y dejan unas características manchas blancas en las paredes. 

La capilaridad es un problema de cierta complejidad que, a su vez, crea otros problemas de salubridad y durabilidad en los elementos constructivos (desconches en la pintura, desprendimientos del enfoscado e, incluso, daños estructurales).

Además de por la presencia de aguas subterráneas en la base, una de las causas de la humedad por capilaridad es la mala calidad de los revestimientos y del aislamiento escogido para la vivienda, así como los defectos que se pueden encontrar en ellos. 

SOLUCIONES PARA LA CAPILARIDAD: ¿CONOCES LOS SÍNTOMAS?

Someter a una vivienda a un diagnóstico por parte de especialistas en humedades, siempre es el mejor camino a seguir cuando percibes una o más señales de la presencia de la capilaridad.

Es fundamental observar con detenimiento el aspecto de las paredes y muros de una vivienda y comprobar si se da alguno de estos factores:

  • Salitre y moho en las paredes.
  • Caída de los diferentes revestimientos y rodapiés, así como de la pintura de las paredes.
  • Sensación de humedad y frío en los ambientes. 
  • Aumento del consumo de calefacción.
  • Problemas de diverso tipo con la instalación eléctrica.

La humedad por capilaridad da lugar también a una debilitación de los muros y de los cimientos, algo que es menos visible a simple vista pero que reviste enorme gravedad, por lo que buscar una solución para la humedad por capilaridad es urgente.

Las manchas de humedad por capilaridad pueden ascender a mayor o menor altura en función de la temperatura ambiente que estimula la evaporación. El grado de cristalización en el interior de las paredes, el agua presente en el subsuelo y el estado en el que se encuentren los revestimientos. También las barreras previstas para evitar su propagación durante la construcción de la vivienda.

¿EN QUÉ SE DIFERENCIA DE LA HUMEDAD POR FILTRACIÓN O CONDENSACIÓN?

Existen varios tipos de humedad y todos son diferentes, al igual que los tratamientos para eliminarlos.

Cuando se habla de humedad por filtración es porque el agua se introduce en el interior de la vivienda desde el exterior y es visible en techos y paredes en forma de desconchados y manchas de color oscuro. La lluvia suele ser la causa principal de la humedad por filtración, aunque también puede provenir de roturas de tuberías. 

Por otro lado, la humedad por condensación se produce por el contraste entre la temperatura de una vivienda y la del exterior, en concreto cuando fuera hace más frío que dentro, y se puede apreciar en fachadas y en ventanas, principalmente.

Otro rasgo para distinguir estos fenómenos es la temporalidad; mientras que las humedades por capilaridad se propagan poco a poco y de manera constante, la condensación suele tener más lugar en los meses de más frío del año, debido a que es cuando más contraste de temperatura se produce. Las filtraciones se pueden asociar con facilidad a días de lluvia, nieve, entre otros.

SOLUCIONES PARA LA HUMEDAD POR CAPILARIDAD

Las soluciones para la humedad por capilaridad pasan por realizar un diagnóstico de humedades que logre identificar adecuadamente el origen de esta y por el uso de barreras que impidan el ingreso y ascenso del agua, lo que además acaba con los vasos capilares de la base de la pared. También por la aplicación de tratamientos de descontaminación del revestimiento que ayudan a sanearlo. 

En muchas ocasiones, colocar un aislamiento adecuado y aplicar un nuevo revestimiento reducirá los daños que se hayan ocasionado. Y reforzará de manera preventiva la estructura de la vivienda.

Lo más importante, al momento de buscar soluciones para la humedad por capilaridad, es no acudir a productos que prometen la eliminación mágica de las humedades, sino buscar asesoramiento en profesionales que, basados en la experiencia acumulada podrán asignar el mejor tratamiento antihumedad específico para tu caso y hallar la solución para la humedad por capilaridad terminando con ella de manera definitiva y real.

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