{"id":13056,"date":"2021-01-07T14:46:47","date_gmt":"2021-01-07T14:46:47","guid":{"rendered":"https:\/\/okhumedades.com\/?p=13056"},"modified":"2021-01-07T14:46:47","modified_gmt":"2021-01-07T14:46:47","slug":"moho-en-paredes-medianeras","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/okhumedades.com\/blog\/moho-en-paredes-medianeras\/","title":{"rendered":"QU\u00c9 HACER CUANDO APARECE MOHO EN PAREDES MEDIANERAS"},"content":{"rendered":"\n\n
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Cuando aparece Moho en Paredes Medianeras pueden surgir alguno de estos interrogantes:<\/h2>\n

\u00bfC\u00f3mo saber de d\u00f3nde proviene el Moho en Paredes Medianeras? \u00bfQui\u00e9n es el responsable? \u00bfHay legislaci\u00f3n referida? \u00bfQui\u00e9n debe abonar el tratamiento antihumedad?<\/b><\/p>\n

Con la distribuci\u00f3n urban\u00edstica actual, la cantidad de edificios, casas con medianeras y espacios compartidos los Problemas de Humedad<\/strong> son caso corriente. El inconveniente surge cuando la situaci\u00f3n es poco clara o se tiene desconocimiento ante la manera de actuar. <\/span><\/p>\n

En este post trataremos de resolverte alguna de estas dudas. Comencemos por los conceptos:<\/p>\n

QU\u00c9 ES LA MEDIANERA<\/b><\/h5>\n

La medianer\u00eda, o medianera, est\u00e1 regulada en los arts. 571 a 579 del\u00a0<\/span>C\u00f3digo Civil<\/span>, y se define como \u201caquella situaci\u00f3n jur\u00eddica que se da cuando dos fincas, ya sean r\u00fasticas o urbanas, est\u00e1n separadas por un elemento com\u00fan, pared, vallado, seto o zanja, que pertenece a los propietarios de aquellas, cuya finalidad es dispensar a cada uno de los propietarios de edificar un cerramiento diferente o propio, evitando as\u00ed un gasto in\u00fatil\u201d.<\/span><\/p>\n

Es justamente bajo este concepto que el Tribunal Supremo ha declarado que la medianer\u00eda implica una Comunidad de Propietarios. Predios contiguos sobre un elemento com\u00fan como el muro, que es medianero entre tales predios, sin que se trate de servidumbre. Aunque el C\u00f3digo Civil la trata de servidumbre legal, puesto que no hay predio dominante y predio sirviente, ni situaci\u00f3n de copropiedad, ya que a cada propietario le corresponde la propiedad exclusiva de su parte, si bien sometido a l\u00edmites en inter\u00e9s del otro (SP\/SENT\/844300).<\/span><\/p>\n

Para decirlo de un modo m\u00e1s sencillo, la medianera es la pared compartida que divide viviendas,\u00a0 comunidades y construcciones.<\/strong><\/p>\n

Con esto, queda claro que s\u00ed hay legislaci\u00f3n que regula todos los aspectos relacionados a la medianera.<\/span><\/p>\n

\u00bfQU\u00c9 ES EL MOHO?<\/b><\/h5>\n

El moho es un hongo<\/strong> que existe en exteriores e interiores S\u00f3lo crece en las zonas donde hay un ambiente c\u00e1lido y una humedad ambiental m\u00e1s alta de lo normal. Esto hace que el moho<\/strong> pueda vivir, crecer y reproducirse. <\/span>Los hongos se reproducen por esporas a trav\u00e9s del aire y esto hace que se vayan extendiendo por el resto de la vivienda, apareciendo principalmente, el <\/span>moho en paredes.<\/b><\/p>\n

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QU\u00c9 SIGNIFICA EL MOHO EN PAREDES MEDIANERA<\/b><\/h3>\n

El M<\/span>oho en Paredes <\/b>es la manifestaci\u00f3n de un problema de humedad en la vivienda<\/strong>. Depender\u00e1 de sus caracter\u00edsticas particulares, zona y ambientes en los que aparezca y capacidad de reproducci\u00f3n lo que determinar\u00e1 qu\u00e9 tipo de T<\/strong><\/span>ratamiento Antihumedad <\/b>es necesario.\u00a0<\/span><\/p>\n

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\u00bfCU\u00c1L ES EL ORIGEN DE LAS MANCHAS DE MOHO EN PAREDES MEDIANERA?<\/b><\/h4>\n

En la pr\u00e1ctica, el M<\/strong><\/span>oho en Paredes Medianeras <\/b>puede tener tres causas:\u00a0<\/span><\/p>\n